Первый и основной шаг перед началом возведения объекта строительства —
разработка проекта капитального строительства. Цель подготовки проектной документации заключается в том, чтобы исключить ошибки во время строительства и обеспечить безопасную эксплуатацию зданий и сооружений.
Статья 48 Градостроительного кодекса РФ и Положение от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», определяют требования проектной документации, которая состоит из следующих разделов:
- пояснительная записка;
- схема земельного участка;
- планировочные решения, включая архитектурные и конструктивные, а также объемы работ;
- информация об инженерном оборудовании и инженерно-технических сетях;
- план этапов строительства;
- организация работ по сносу или демонтажу объектов;
- мероприятия по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности и доступа к объекту инвалидов;
- смета;
- иная документация, предусмотренная федеральным законом в особых случаях.
При разработке проекта капитального строительства опасных объектов специалисты ООО НТЦ «Феникс» проводят анализ риска чрезвычайных ситуаций, применяя ГОСТ Р 55201-2012.
Проектная документация, разработанная экспертами ООО НТЦ «Феникс», позволяет заказчику экономить финансы и время не только на проектирование, но и на реализацию объекта капитального строительства.